Atención personalizada en la compra o venta y alquiler de propiedades
Somos Mi Casa Propiedades
Lo que debe saber sobre nosotros, Entregamos Asesoría y Gestión para la venta o compra de una propiedad, somos corredores expertos con vasta experiencia, Asesoramos durante todo el proceso de venta de su propiedad o la búsqueda, verificación de documentación, y cierre de compra de su nueva casa.
Nuestra Vision
Convertirnos en una empresa de referencia del sector inmobiliario, con el objeto de que las personas que intervienen en este mercado, piensen en nosotros como primera opción en el momento de vender, comprar o alquilar una vivienda.
Nuestra Misión
Proporcionar un asesoramiento integral, a personas y empresas, que permita solucionar todas sus necesidades relacionadas con el mercado inmobiliario. Aportándoles una mayor rentabilidad basada en la responsabilidad y la transparencia.
Nuestros Valores
- Experiencia
- Ética
- Profesionalidad
- Eficiencia
- Cercanía
Nuestros Recursos
- Gestión Inmobiliaria
- Evaluación precios, rentabilidad, plusvalía
- Estudio de Titulos
- Tasaciones
Como Agentes Inmobiliarios, nos comprometemos a representar en exclusiva los intereses del cliente, que nos haya otorgado un mandato para la venta, compra o alquiler de una propiedad.
Asesoramos con profesionalidad, trasparencia y responsabilidad. Ahorramos tiempo a nuestros Clientes y les garantizamos el mejor precio de mercado. Trabajamos de forma personalizada y nos encargamos de todo el proceso, con objeto de lograr la máxima rentabilidad para cada propietario.
Ponemos todos nuestros recursos, tanto materiales como técnicos y humanos, al servicio de nuestros Clientes, a los que informamos con diligencia y trasparencia de todas nuestras actividades, así como de las respuestas que vayamos obteniendo en el desempeño de dichas acciones y de cualquier circunstancia que pueda afectar a la operación inmobiliaria en la que se encuentran inmersos.
PREGUNTAS FRECUENTES
Envienos una solicitud de asesoría que puede ingresar en este formulario «venta o arriendo» , después de recibir su solicitud, un Agente lo contactará para completar todos los datos de la propiedad. Luego de eso visitamos el lugar, te asesoramos con el precio y sacamos fotos y videos. Con eso ya estamos listos para publicar tu propiedad!
Antecedentes del vendedor(es)
Certificado de Hipotecas, Gravámenes y Prohibiciones
Copias de los Títulos de Dominio de los últimos 10 años
Copia de Inscripción con Vigencia o Dominio Vigente del Registro de Propiedad
Certificado de Avalúo Fiscal
Certificado de Deuda de Contribuciones
Certificado de No Expropiación
Certificado de Número Municipal
Copia de Recepción Final o Recepción Definitiva
Otros documentos para vender la propiedad
Como propietario, la documentación de tu casa es de tu exclusiva responsabilidad.
Para celebrar la venta de un inmueble, todos los documentos que mencionamos antes deben estar a la mano. Lo ideal es que cuando tomes la decisión de vender una casa, reúnas toda la documentación. Así, en el caso de haber algún inconveniente, se podrán solucionar con anticipación.
Ten en cuenta que, toda la documentación para vender una casa en Chile tendrá un plazo de entrega y vigencia, además de los costos asociados que tiene su tramitación en las entidades correspondientes.
Por otro lado, muchos bancos solicitan la actualización de los documentos luego de 30 días de su entrega. Considera esto si la venta se realizará a través un crédito hipotecario.
Una vez que decides vender o arrendar tu propiedad a través de Mi Casa Propiedades, vamos a visitarla para evaluar el mejor precio.
O también, podemos recomendar un tasador de propiedades quien elabora una tasación profesional, con informes, antecedentes y comparación de precios de propiedades similares del sector.
En el caso de la venta, es de un 2%+IVA del valor de la venta, y en el caso del arriendo, es de un 50%+IVA de un mes de arriendo, en caso de que el contrato de alquiler sea por más de 1 año, se cobra 50% adicional por cada año del contrato o su proporcional del tiempo del contrato.
Nosotras no redactamos escrituras. Las escrituras las redacta un abogado contratado por el dueño, si lo necesitan, podemos recomendar abogados especialistas, en algunos casos, los intervinientes, pueden pactar pagar los honorarios y gastos correspondientes por ambas partes, Nosotros le entregamos la lista de documentación requerida, según sea Compraventa o Alquiler.
En caso de comprar con crédito bancario, el que redacta la escritura es un abogado del banco que te financia.
